北京建设工程律师

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张珊-北京建设工程律师照片展示

  • 姓名:

    张珊律师

  • 律所:

    北京市泽文律师事务所

  • 执业证:

    11101198911214000

  • 电话:

    13511056969

  • 地址:

    北京市朝阳区建国门外大街1号国贸写字楼1座417-419室

律师文集

工程劳务分包合同最新模板 建筑工程劳务分包协议范本

发布时间:2021年12月18日 来源:北京建设工程律师 浏览:266
[导读]:  张珊律师,北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以

 张珊律师北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

工程劳务分包合同最新模板

  在工程合同中,可以将一部分劳务分包给他人,如果有利益冲突,就可能产生纠纷,为了减少纠纷发生,当事人一般会签订工程劳务分包合同,那工程劳务分包合同最新模板是怎样的呢工程劳务分包合同签订注意事项有哪些针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。




  一、工程劳务分包合同最新模板


  甲方:


  乙方:


  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。


  一、 工程名称:


  二、工程地点:


  三、工程内容、性质及数量:


  四、工程工期:


  五、工程质量要求:


  六、工程造价:


  七、工程承包方式及取费标准:


  八、工程价款的拨付及结算方式:


  九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中:


  十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算:


  1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。


  2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。


  3、工程工期:


  4、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。


  十一、甲方:


  1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。


  2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。


  3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。


  4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。


  5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。


  十二、乙方:


  1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。


  2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。


  3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。


  4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。


  5、按国家和北京市的有关规定,办理好进场前的规范用工手续。


  乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。


  乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。


  6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。


  十三、双方协议工价如下:


  分部分项


  工程名称 单位名称 人工基价


   经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注


  质量 工期 文明施工


  十四、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。


  1、安全生产协议书;


  2、治安、保卫、防火等协议书。


  十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项,可另行约定。


  十六、违约:


  1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约:


  甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金;


  甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金 元,甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。


  2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约:


  乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付 元的违约金;


  乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付 元的违约金;


  乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付 元的违约金,乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。


  3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约后仍应继续履行合同。


  十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人,乙方委派 同志为现场负责人,共同负责履行本合同的各项约定。


  十八、争议:


  甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。


  十九、本合同自签定后即生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。


  二十、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份,双方各执壹份,另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本


  份,甲方执 份,乙方执 份。


  甲方: 乙方:


  法定代表人: 法定代表人:


  委托代理人: 委托代理人:


  地址: 地址:


  电话: 电话:


  开户银行: 开户银行:


  帐号: 帐号:


  年 月 日 年 月 日


  二、工程劳务分包合同签订注意事项


  1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业


  建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。 未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同


  2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件


  由于工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位中,从而造成该证件复印件的管理混乱,导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本上都使用招投标制,且招投标完成后不退还投标文件,从而导致企业的营业执照、重复使用的可能性。 故要求承包单位仔细审查上述证件的年检时间是否与投标、、签订分包合同时间一致,上述证件资料是否存在在原复印件上再次复印的情形


  3、严格审查分包人委托代理人的授权情况


  要求委托代理人提供分包人的授权委托书,详细审查其授权范围是否明确具体,委托代理人是否具有签订合同、、代表分包人履行合同的相应资格


  4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认


  在诉讼实践中,我们曾遇到;包工头;用个人伪造的分包人公章在其提供的证件复印件上盖章、签订合同、领取劳务分包款项的情形。 为防止出现该情形,建议承包单位要求分包人提供其委托代理人的投保关系证明,并到分包人办公地点进行明确确认。


  通过上文为您详细介绍的关于;工程劳务分包合同最新模板;的相关知识,当你需要签订工程劳务分包合同时,你可以审查你签订的合同中是否包含上述内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。



建筑工程劳务分包协议范本

  总承包在获得建筑工程以后需要很多的劳动者来施工,如果总承包方没有足够的人力,那么就要对建筑工程劳务进行分包,对劳务进行分包也要签订规范的协议,在协议中要约定一些具体事项,以免发生不必要的纠纷,那么建筑工程劳务分包协议范本是怎样的呢下面为您详细解答,希望对大家有帮助。




  一、建筑工程劳务分包协议范本

  工程承包人包人):________________________


  劳务分包人:________________________________________________________________


  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于________________________与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承包合同包合同;),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。


  1、 劳务分包人资质情况


  2、劳务分包工作对象及提供劳务内容


  工程名称:________________________________________


  工程地点:________________________________


  分包范围:________________________________


  提供分包劳务内容:________________________________


  3、分包工作期限


  开始工作日期: 年 月 日


  结束工作日期: 年 月 日


  总日历工作天数为: 天


  4、质量标准


  工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定________ 等级


  5、工程承包人义务


  6、劳务分包人义


  7、安全施工与检查


  8、事故处理


  发生重大伤亡及其他安全事故,劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理


  9、劳务报酬


  劳务报酬共计________________ 元。


  10、施工验收


  劳务分包人应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕,应向工程承包人提交完工报告,通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收,验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的,视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时,劳务分包人应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。


  11、劳务报酬最终支付


  全部工作完成,经工程承包人认可后14天内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付。


  12、违约


  工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时,应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息,并按拖欠金额向劳务分包人支付每日 ‰的违约金。


  工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向劳务分包人支付违约金________ 元,工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失,顺延延误的劳务分包人工作时间。


  13、争议


  工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第 种方式解决争议:


  双方达成仲裁协议,向________仲裁委员会申请仲裁;


  向有管辖权的人民法院起诉。


  本合同正本两份,具有同等效力,由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本 份,工程承包人执 份,劳务分包人执 份。


  工程承包人:________________


  劳务分包人:________________


  日期:xxxx年xx月xx日


  二、工程劳务分包税费抵扣

  一般纳税人跨县提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。


  三、建筑工程劳务分包人的义务

  1、对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作;末经工程承包人的许可或授权,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律及有关规章制度。


  2、严格按照设计图纸,施工验收规范,有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定标准;科学安排作业,投入足够人财物,保证工期;加强安全教育确保安全;严格现场管理,严格执行建设主管部门及消防,环卫等相关部门对施工现场的管理,作到文明施工. 承担由于自身造成质量修改,返工,工期拖延,安全事故,现场脏乱差造成的损失及各种罚款。


  综上所述,在建筑工程劳务分包协议中应当约定承包人的义务,也要约定劳务分包人的义务,双方都应当保障工人的安全,如果工人在施工过程中出现了意外,那么双方要约定赔偿,在协议中还应当约定劳动报酬。以上就是;建筑工程劳务分包协议范本;全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。





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