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张珊-北京建设工程律师照片展示

  • 姓名:

    张珊律师

  • 律所:

    北京市泽文律师事务所

  • 执业证:

    11101198911214000

  • 电话:

    13511056969

  • 地址:

    北京市朝阳区建国门外大街1号国贸写字楼1座417-419室

律师文集

劳务分包合同劳务作业分包的相关知识 签订工程劳务承包协议的注意事项

发布时间:2021年11月03日 来源:北京建设工程律师 浏览:266
[导读]:  张珊律师,北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以

 张珊律师北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

劳务分包合同劳务作业分包的相关知识

  摘要:大家对劳务分包合同劳务作业分包的相关知识了解有多少呢劳务分包合同劳务作业分包在主要讲的是施工承包单位或者专业分包单位,将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分色单位完成的活动。下面由为您详细解释。


  1.劳务分包单位的资质


  根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定,劳务分包序列企业资质设一至二个等级,13个资质类别。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业等。


  2.劳务分包合同的主要内容


  劳务分包合同的主要内容包括:劳务分包人资质情况;劳务分包工作对象及提供劳务内容;分包工作期限;质量标准;工程承包人义务;劳务分包人义务;材料、设备供应;保险;劳务报酬及支付;工时及工程量的确认;施工配合;禁止转包或再分包等。





签订工程劳务承包协议的注意事项

  在建筑行业中经常会涉及到关于劳务分包的一些事情,实行劳务分包就要按照约定签订劳务分包协议,那签订工程劳务承包协议的注意事项有哪些工程分包和劳务分包的区别有哪些针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。




  一、签订工程劳务承包协议的注意事项

  1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面:比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶,假如有图纸的话,要对承包的图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。


  2、工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。


  3、工程工期要在合同中体现。


  4、特殊说明的:例如有自行采购的材料要写进合同中。


  二、劳务分包合法吗

  劳务分包合同其效力一般难以认定,《建筑法》、《合同法》均未对此类劳务合同作出相应规定,同时法律禁止工程非法转包,所以劳务分包合同在现实中有很多法律问题。


  三、工程分包和劳务分包的区别

  劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;


  工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。


  劳务分包既不是转包,也不是一般分包。在劳务分包中,分包商仅提供劳务,而材料、机具及技术管理等工作仍由总包,是将建设工程中的劳务部分转由第三人完成。劳务分包纯粹属于劳动力的使用,其他一切施工技术、物质等均完全由总包单位进行负责,劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的,是纯粹的工费。按照工日数量,根据预先确定的工日单价进行工费结算是劳务分包的本质特征之一,劳务分包不发生材料、机械等费用,更不会有管理费。劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带。


  工程分包和劳务分包的区别:


  对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。


  对象指向不同。工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。


  合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。


  法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带;而劳务分包双方互相按合同承担相应,并不共同向发包人承担连带。


  以上就是为您详细介绍的关于;签订工程劳务承包协议的注意事项;的相关知识,在我国劳务分包是合法的,通过上文相信大家对签订工程劳务承包协议的注意事项也有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。





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