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张珊-北京建设工程律师照片展示

  • 姓名:

    张珊律师

  • 律所:

    北京市泽文律师事务所

  • 执业证:

    11101198911214000

  • 电话:

    13511056969

  • 地址:

    北京市朝阳区建国门外大街1号国贸写字楼1座417-419室

律师文集

拖欠工程款如何起诉 工程款优先权违约金的相关规定是什么?

发布时间:2021年12月18日 来源:北京建设工程律师 浏览:266
[导读]:   张珊律师,北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道

  张珊律师北京建设工程律师,现执业于北京市泽文律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

  

拖欠工程款如何起诉

拖欠工程款在建筑行业是很常见的,提起工程款拖欠诉讼应在施工工程出现拖欠时候进行起诉,那么拖欠工程款起诉需要准备什么材料

  通常准备资料:招投标文件、施工合同、竣工资料、结算资料、结算审计报告等。

  一、拖欠工程款如何起诉

  拖欠工程款的起诉属于民事诉讼,因此拖欠工程款的起诉程序只要符合《民事诉讼法》即可。也就是说只要将起诉书提交人民法院,人民法院立案受理了,起诉程序就完成了。拖欠工程款的起诉状要注意:

  1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象;

  2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源;

  3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。

  二、拖欠工程款起诉时需要注意那些问题

  1、诉讼时间的掌握

  工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。

  2、提起诉讼的必要条件

  、准确选择被告。

  在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有;支付能力;。

  、证据资料必须充分。

  建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到;知己知彼;,切忌盲目起诉。

  、准确合理的诉讼请求。

  自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释16号颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明,拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

  、诉讼请求的范围。

  通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。违约金、律师费等少有请求,这主要的原因是:承包方认为在目前;买方市场;的环境中,;买方;只要支付了工程款就已经万幸了。在建筑市场利润率越来越低的情况下,我们必须据理力争。

工程款优先权违约金的相关规定是什么?

一、工程款优先权违约金的相关规定是什么

工程款优先权违约金的相关规定是:在工程建筑合同中如果承包商没有及时结清款项导致工资发放拖延的属于违约的情况,需要优先对于这部分的金额进行偿还。对于分包人或实际施工人是否有权向发包人主张行使优先受偿权,目前出台的法律或有关司法解释并未做出明确的规定,仅各地法院就此问题出台了一些指导性意见。

二、工程款的优先权

工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。工程款优先权的法律依据是中华人民共和国合同法第286条和最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复。

建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利,法律没有明确规定。张志胜律师认为,该部分费用显然应当具有优先权,理由是:工程款是承包人完成工作任务之后应当取得财产权益,垫付费用系本该由发包人承担而承包人代为支付的费用,垫付费实际上是承包人“额外”负担,因而,至少应当受到与工程款同等的保护;另外,这样处理符合最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第6条第2款之规定。

建设工程款优先权行使期限的规定。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第4条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。

工程款拖欠的情况在生活中屡见不鲜,很多工地的建筑工人不能及时拿到应得的酬劳,对于这部分的欠款是可以有优先的赔偿权的。但是实际上,我国并没有相关的规定对这个问题进行准确的说明,只是各地根据实际情况出台了一些列的政策,具体情况还需要具体分析。

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